한성대입구역 인근 1070가구 재개발

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성북동 재개발

서울시는 22일 성북동 3의 38 일대 재개발사업 신속통합기획을 확정했다고 밝혔어요. 지하철 4호선 한성대입구역 인근 성북로 북쪽 급경사 노후 주거지예요.

• 2011년 사업시행계획인가를 받았다가 2017년 정비구역이 해제됐어요.
• 2023년 신속통합기획 후보지로 조건부 선정, 올해 4월 착수 후 6개월 만에 확정했어요.
• 용도지역을 제1종에서 제2종 일반주거지역으로 올려 사업성을 높였어요.
• 용적률은 193% 이하, 최고 층수는 기존 계획 11층에서 22층으로 높였어요. 문화재 높이 규제를 고려해 단지 가장자리는 중·저층으로 둬요.
• 최대 61m 고저 차를 활용해 테라스하우스를 만들고, 남북으로 열린 배치로 남산타워 조망을 확보해요.
• 성북로16길 확장과 교차로 개선도 추진하고, 내년 3월 정비구역 지정이 목표예요.

수서동 4개 단지 재건축 자문

20일 강남구 수서동 동익·신동아·삼익·한아름 아파트를 대상으로 '현장 합동 신속통합자문'이 열렸어요.

• 1992~1993년 준공된 15층 아파트로 총 2,635가구예요. 신동아 1,162가구, 삼익 645가구, 한아름 498가구, 동익 330가구예요.
• 8월 노원구에 이어 두 번째 현장 자문으로, 시·구 공무원과 전문가가 고저 차, 도로망, 교통 처리 현황을 점검했어요.
• 계획 초기부터 쟁점을 검토해 정비계획 완성도를 높이고 심의 과정의 수정·보완을 줄이려는 취지예요.