조여도 89주째 오른 집값…가계대출 완화 당분간 어려울듯

매일경제 기사 앞부분(수집 범위 안)까지만 옮겼어요. 제2금융권 이후 단락은 읽지 못했어요.

'대출 오픈런'

올가을 이사를 앞둔 A씨는 7월 말부터 잔금대출을 받으려고 매일 오전 5시에 스마트폰을 들었어요. 대출총량 규제로 시중은행들이 사실상 신규 대출을 멈춰, 인터넷은행 신청 기회를 기다려야 했기 때문이에요. 규제가 실수요자 자금 조달까지 막은 모습이에요.

비율 목표는 앞당겨 달성될 전망

• 올해 명목GDP 성장률은 반도체 수출 호조로 당초 전망 4.9%를 크게 넘는 12.3%가 예상돼요. 국회예산정책처는 2027년 성장률을 7%로 봐요.
• 매일경제와 시중은행 시뮬레이션에 따르면 GDP 대비 가계대출 비율은 내년에 80% 목표를 조기 달성하고, 원래 목표 시점인 2030년엔 60%대 후반까지 낮아져요.

| 가계대출 증가율 가정 | 2027 | 2029 | 2030 | |---|---|---|---| | 연 1.5%(올해와 동일) | 75.8% | 70.9% | 68.8% | | 연 3% | — | — | 74.1% |

분모인 명목GDP가 커지는 것만으로도 목표를 상당히 앞당긴다는 뜻이에요.

그래도 완화는 어려운 이유

• 금융당국은 분모 효과와 가계부채 자체의 절대 규모·상환 부담을 구분해야 한다는 입장이에요.
• 금융위원회 관계자: "GDP 대비 비율이 낮아진다는 이유만으로 가계대출 총량을 늘려주지는 않을 것." 가계부채가 여전히 주요국보다 높다고 강조했어요.
• 서울 아파트값은 89주 연속 올랐어요.
• 정부는 성장률 전망이 높아졌는데도 가계대출 총량 증가율을 지난해 1.7%에서 올해 1.5%로 낮췄어요. 은행권 연간 대출 여력이 약 35조 원에 그쳐 일부 은행은 하반기에 신규 대출을 사실상 중단했어요.
• 카드·캐피털·저축은행 등 제2금융권으로 옮겨 가는 풍선효과도 제한적이었대요.
• 기사 부제는 반도체 호황이 '일시적'이라는 시각도 있다고 짚어요.

이 글은 정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 대출 가능 여부는 금융기관별로 다르니 직접 확인하세요.