[집코노미2026 다시보기 영상] 김용남 "일본 집값 고공행진…수요 더 몰릴 것"

한경 프리미엄9 유료 영상 기사라 페이월을 우회하지 않았어요. 공개된 요약문과 첫 단락만 기준으로 옮겼고, 강연 영상과 전체 내용은 보지 못했어요.

어떤 행사였나요

부동산 전문가 강연·토론 프로그램 '집코노미 콘서트'가 지난달 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열렸어요. 부동산 정책 담당자와 시장 전문가 40여 명이 시장 전망과 정책 방향을 발표하고 토론했고, 한경 프리미엄9이 연사별 발표를 영상으로 공개하고 있어요.

김용남 대표의 발표 (공개된 부분)

김용남 글로벌PMC 대표는 일본 주거용 부동산 투자 전략을 주제로 강연했어요.

• 도쿄 23구 신축 맨션 평균 분양가가 1억 4,249만 엔으로 역대 최고를 기록했대요.
• 그런데도 수요가 몰리는 이유로 신규 주택 공급이 25년 사이 77% 줄었다는 점을 들었어요.
• 한경 요약에 따르면 그는 공급 부족에 따른 기회를 강조하면서도, 환차익만 노린 투자는 경계해야 한다고 했어요.

이는 강연자 개인의 시장 전망이에요. 해외 부동산은 환율, 현지 세제, 관리 비용 등 위험 요소가 많으니 판단 전에 충분히 확인하는 게 좋아요.

이 글은 정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.