난방·주차도 맞춤형…'AI 플랫폼' 된 아파트

한국경제 기사를 읽고 사실 위주로 다시 정리했어요. 기사 문장을 옮기지 않았어요. 정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요.

흐름

스마트홈 서비스가 조명·난방 원격 조절 수준에서 벗어나, 개인 생활 패턴을 학습해 맞춤 서비스를 주고 주민 생활을 잇는 플랫폼으로 커지고 있다는 내용이에요.

건설사별 서비스

| 회사·플랫폼 | 주요 기능 | |---|---| | 삼성물산 홈닉 | AI 에너지 절약모드(누진 구간 진입 사전 알림, 조명·환기 조절), AI 주차장(습관 학습해 빈자리 안내), 세무 분석 '택스아이'(종부세·양도세 모의 계산, 입주 예정자 취득세 계산) | | 대우건설 푸르지오스마트홈 | 외부 서버와 연결하지 않는 온디바이스 AI로 냉난방·환기 자동 제어, 자주 쓰는 기능 추천 | | 현대건설 마이힐스 | 원격 제어에 더해 입주민 중고 거래·재능기부 등 교류 | | 포스코이앤씨 오티에르 | 투자·세무·외환 상담 예약, 입주민 자산관리 세미나 | | GS건설 | 고령자를 찾아가 사용법을 알려 주는 '자이홈 온보딩' |

홈닉은 2023년 출시 때 커뮤니티 시설 예약과 방문 차량 등록 위주였고, AI 에너지 절약모드는 2025년 11월, 택스아이는 올해 4월 도입됐어요. 래미안뿐 아니라 두산건설·HS화성·SK에코플랜트 등 20여 개 브랜드가 쓰고 있어요.

시니어 특화

삼성물산은 8월 AI 스마트 돌봄 서비스 '에버링'을 냈어요. 비접촉 생체정보로 신체·수면 상태를 파악하고 낙상이나 활동 저하 같은 이상 징후를 24시간 감지해요.

왜 이렇게 하나

업계에서는 입주 뒤 경험이 아파트 브랜드 가치를 좌우하는 핵심이 됐다고 보고, 아파트를 디지털 서비스 플랫폼으로 바꾸는 전략을 쓰고 있어요. 대우건설처럼 온디바이스 방식을 택한 것은 개인정보 유출 우려를 줄이려는 선택이에요.