고금리에 망설이는 내집 마련…정책대출 활용하세요

한국경제 'Cover Story'(한경 프리미엄9) 기사로, 페이지에 공개된 앞부분만 읽을 수 있었어요. 상품별 상세 조건을 설명하는 뒷부분은 확인하지 못했고, 페이월은 우회하지 않았어요. 정보 제공용이며 투자·대출 권유가 아니에요. 실제 자격과 금리는 주택도시기금 등 공식 안내로 확인해 주세요.

핵심

서울 아파트값이 88주 연속 상승한 가운데 실수요자가 9억원 이하 아파트에 주목하고 있다는 내용이에요. 정책자금 대출을 쓸 수 있는 가격대이고 대출 부담이 상대적으로 적어서라고 기사는 설명해요. 금리 상승세로 시중은행보다 낮은 금리의 정책대출 매력도 커졌다고 해요.

서울 아파트 거래(국토교통부 실거래가, 1~9월)

| 항목 | 2025년 | 2026년 | 변화 | |---|---|---|---| | 전체 거래 | 6만6369건 | 5만3611건 | −19.2% | | 6억원 이하 거래 | 1만1676건 | 1만2306건 | +5.4% | | 6억원 이하 비중 | 17.59% | 22.95% | +5.36%p | | 9억원 이하 비중 | 40.47% | 49.0% | +8.53%p |

부제에 나온 정책대출 조건

• 부부합산 연소득 6천만원 이하: 내집마련디딤돌대출, 6억원 이하 주택에 3.2억원까지
• 연소득 7천만~1억원 이하: 보금자리론에서 4.2억원까지

기사가 전하는 전망

전문가들은 전·월세난 속에 내 집 마련으로 주거 안정을 꾀하려는 수요가 몰려 상대적으로 저렴한 지역 강세가 이어질 것으로 봤다고 해요. 기사는 상품마다 신청 자격, 대상 주택, 대출 한도가 다르니 조건을 꼼꼼히 살펴야 한다고 덧붙여요.